El 70% de las quejas registradas ante el Idpac (Instituto Distrital de la Participación y Acción Comunal), son por malas prácticas administrativas, esto también incluye los deberes y derechos de los residentes:
-Manual de convivencia
-Ruido excesivo
-Multas y sanciones
-Mal manejo de dinero
-Revisor fiscal
¨ Del porcentaje anterior, el 50 % de estas quejas están ubicados en el sector norte de la ciudad. ¨
Un administrado debe ser mediador en los conflictos que se presenten en la copropiedad, hacer cumplir el manual de convivencia esto con el fin de generar un ambiente apropiado para los residentes.
Pero un tema muy recurrente es el manejo del presupuesto, los libros contables, la inexistencia de facturas, y como ya se ha evidenciado, el uso con destino personal de los recursos de la copropiedad.
El no controlar estas fugas de presupuesto y no frenar a tiempo estas malas prácticas administrativas, llevan a un detrimento del patrimonio de los conjuntos residenciales, y una cartera en rojo no es agradable.
Por eso es bueno saber con quién contratamos estos servicios, su trayectoria profesional, si este administrador tiene un respaldo empresarial, muchas veces las administraciones se delegan a dedo, muchas veces eligiendo un amigo o conocido, pero cuando tienen que rendir cuentas desaparecen.
Pero no está todo perdido, al evidenciar alguna situación, usted como residente puede exigir una asamblea extraordinaria y revocar al administrado por mayoría simple.
¿Cuenta con los medios para evitar esta clase de inconvenientes?
Modernice la administración de su copropiedad, somos profesionales idóneos acompañados de nuestra plataforma digital para copropietarios, donde encontrara almacenado actas, presupuestos y su ejecución, balances y estados de cuenta en línea 24/7.asi como también el servicio de asambleas virtuales y votos digitales.
Tome una decisión sabia y permita que UNION PH se encargue de brindarle a su copropiedad la opción de tener un administrador idóneo, transparente y profesional.
